El 60% de las ventas totales hechas ha sido a dominicanos. En Metro Country Club viven de tres a cuatro mil personas y en los proyectos de playas hasta hoy, han entregado 600 apartamentos y construyen 400 más, para un total de 1,000, sólo entre Costa del Sol, Marbella y Las Olas.

Además, levanta en Costa Blanca 400 apartamentos y 52 villas de fundadores y 400 solares, y si se multiplica una familia por cada una de la propiedad, son miles de personas. En el área trabajan más de cinco mil personas en construcción y en operatividad.

Así lo expuso el presidente del Grupo Metro, Luis José Asilis, quien dijo que los recursos invertidos han salido de los clientes y del capital de los inversionistas, más algún apoyo de inversionistas extranjeros.

Pero la mayoría de la inversión que ha hecho el Grupo en Juan Dolio ha sido hecha “mucha veces a base de pulmón, de pantalones puesto y con coraje”, aseguró Asilis.

Expuso que han invertido US$20 millones en un hotel, entre US$30 a US$40 millones en Metro Country Club como proyecto total, y si se toma en cuenta lo invertido por cada propietario de casa, el monto sería US$350 millones.

En Costa Blanca la inversión, en dos años y medio que llevan trabajando, debe llegar a US$500 millones, sin tomar en cuenta las etapas tres y cuatro del proyecto. Expuso que han hecho una gran cantidad de proyecto como Metro Country Club, campo de golf; en la playa han hecho dos proyectos en Costa del Sol, un proyecto en Marbella, Las Olas y Costa Blanca.

En la zona han desarrollado cuatro millones de metros, un área grande. El proyecto de mayor satisfacción para el Grupo es Metro Country Club.

Los inicios

Reconoció que el arranque turístico en los bienes raíces se inició con Casa de Campo y luego con los Rainieri, en Punta Cana. Después entró Grupo Metro a Juan Dolio, con un desarrollo constante por más de 20 años. Pero ahora hay destinos emergentes como Las Terrenas en Samaná. También en Constanza, Jarabacoa y Puerto Plata. Cree que hay mercado para todos, y señala que en la actualidad desarrollan 800 unidades de solares y 2,000 apartamentos.

“Son apenas dos mil setecientas familias, sean dominicanas o extranjeras, no es suficiente, por lo que hay mercado para todas las áreas del país que se desarrollen”, precisó.

Asilis dijo que todo el mundo tiene derecho a una primera o segunda casa para descansar, y con la vida de hoy en día es importante tener donde irse un viernes y regresar el lunes. Expuso que las inversiones que han hecho son cuantiosas, con capital local, en su mayoría, y apoyo de los bancos Popular, Reservas, BHD y con una empresa multinacional.

Calidad

Asilis manifestó que la población tiene un historial de proyectos entregados, que ha sido el éxito del Grupo Metro, con 2,000 viviendas entregadas con terminaciones de primera calidad y de altos precios.

Aclaró que no venden productos muy baratos, pero con precios razonables. Los solares empezaron con precios de US$100 y US$150 mil y apartamentos de US$800 mil y de un millón de dólares.

Citó que la estrategia principal que siempre han tenido en las ventas de sus proyectos es la cercanía con la capital, lo que permite a los compradores ir y venir todos los días.

Dijo que lo que ven como visión de futuro hoy en día es el desarrollo de Juan Dolio como suburbio de la capital. Citó que el precio promedio a que venden el metro en la zona es a US$200 el metro, que es muy razonables.

Expuso que brindan como atractivo un campo de golf con seguridad, servicio eléctrico, agua, basura y asfaltado de la calle de parte del grupo, por lo que vende buen servicio a buenos precios.

Apoyo oficial

Asilis dijo que el sector turismo siempre ha recibido apoyo de todos los gobiernos y de los ministros de turismo, tras señalar que está en desacuerdo total con quienes se quejan. Refirió que hay dificultades, pero a veces ayudan. Citó que el Grupo apuesta al futuro, ya que República Dominicana se perfila como uno de los países de mejor futuro económico en la región, apoyada por el buen clima y la personalidad de los dominicanos.

Historia

El Grupo Metro incursionó en el turismo en el 1992 y la compañía de autobuses en el 1969, hace 41 años y luego en la agencia Metro Tour. Dentro de la estrategia de la inversión vino el tema del golf y poder comprar terrenos cerca de la ciudad para desarrollarlos y vender tierra, en principios en dólares, en los años 90. Luego iniciaron un campo de golf en Juan Dolio en 1992 y terminaron en el 1994, y después hicieron un hotel y posteriormente en el 2001-2002 incursionaron con condominios en la playa.

FT: DiarioLibre.com

Se trata de una variedad avanzada de baccarat, en la que la banca va pasando de jugador y de estación, y se juega con seis mazos de barajas de las que se quitan los comodines.

Un comunicado de prensa refiere que se cree que el juego nació en Francia en los años 1,600 y fue introducido a Estados Unidos después de la Revolución Francesa.

“Hoy día esta sala es la única en su estilo que ofrece esta variedad junto con el baccarat, que ha sido siempre uno de los juegos más solicitados en los casinos”, añade.

Asimismo, señala que también dentro del casino los visitantes disfrutan de la más completa variedad en juegos de mesa y tragamonedas.


El proyecto será construido en dos años por los grupos Velutini y Punta Cana y contribuirá al desarrollo de ese polo turístico de la región Este del país. Se ha calculado que durante su construcción se generen 800 empleos y 1,300 cuando entre en funcionamiento.

Contará con 20 edificios de una y dos plantas y según sus auspiciadores, será una plaza de entretenimiento, con amplios espacios para facilitar el movimiento a los visitantes a través de las diferentes áreas de compras.

Contará con un diseño de terminación de primera calidad, como piedra coralina nativa; vigas de madera y vidrio. También, espacios ecológicos, tanto dentro como fuera del lugar; palmas, flores y plantas autóctonas acentuadas con fuertes elementos de agua.

El centro comercial contará con tiendas de ropa, calzado y otros, que incluye a los más exclusivos diseñadores del mundo, entre ellos Oscar de la Renta y Carolina Herrera. También dispondrá de establecimientos para comida y de esparcimiento para los más de dos millones de turistas que visitan a Punta Cana al año.

Frank Rainieri, presidente de Punta Cana, al hablar en la ceremonia, dijo que ese comercio llenará una necesidad en la zona. Sostuvo que previo al diseño de la obra, se hizo un estudio con turistas para ver su factibilidad o no.

“Ahora Punta Cana no será un destino solamente de hermosas playas y hoteles, sino para la compra y que los visitantes puedan suplir sus necesidades”, sostuvo.

De su lado, Luis Emilio Velutini, presidente del Grupo, expresó que el centro comercial será levantado en 100 mil metros cuadrados y su construcción, consiste en facilitarle la vida a quienes visitan este lugar.

Blue Mall SD

Sobre el Blue Mall que se construye en Santo Domingo, en la avenida Winston Churchill, del cual, es accionista principal, Velutini informó que el mismo será inaugurado el próximo mes, pero que sería abierto al público en agosto.

Al decir del empresario, en ese establecimiento se realiza una inversión de US$100 millones. Expuso, además, que a finales de este año inicia el levantamiento de un hotel y una torre de oficinas encima del Blue Mall Santo Domingo.

Asistentes en la actividad

Además del Presidente, en el acto participó el ministro de Turismo, Francisco Javier García, quien ponderó la obra y dijo que la misma es muestra de la confianza de los inversionistas extranjeros en las autoridades nacionales. Otro de los que habló fue el diseñador dominicano Oscar de La Renta, quien fue breve en su discurso y al final sostuvo, “¡E pa’lante que vamos!” La actitud del diseñador generó un aplauso entre los presentes de en la mesa de honor, sobre todo del presidente Fernández.

[FT: DiarioLibre.com]

UNIBE ofrece en su Recinto Cap Cana la Licenciatura en Administración de Empresas
Turísticas y Hoteleras que permite al estudiante estar en contacto permanente con los
crecientes proyectos turísticos e inmobiliarios que hacen de la Región Este de la
Republica Dominicana, el principal motor de desarrollo de nuestro país.

Te invitamos al OPEN HOUSE a celebrarse el SABADO 19 DE JUNIO 2010.

En UNIBE Recinto Cap Cana

*Se estará ofreciendo transporte desde Santo Domingo
Para reservar su cupo 809-689-4111 Ext. 1032/1033

Universidad Iberoamericana (UNIBE) Recinto Cap Cana
Cuidad Las Canas, Cap Cana | Higuey | República Dominicana | Tel. 809-469-7390
E-mail: recintocapcana@unibe.edu.do | www.unibe.edu.do/recintocapcana

Dijo que muchos de ellos  son vendidos bajo una modalidad que el vendedor acuerda con el comprador rentarlo en las épocas del año en que el propietario no vacaciona.

El diario Hoy recuerda doctor Milton Ray Guevara y  Thelma Martínez, directora de Mercadeo de Asonahores, consideraron recientemente que la provincia  Samaná tiene un alto potencial  y que en los próximos 25 años podría convertirse en el principal destino turístico de la Repúblia Dominicana, y  alcanzar a la zona de Punta Cana.

Entre otras playas se encuentran en  Samaná  Playa Bonita, Las Terrenas, Portillo, Morón, Limón, Ermitaño, El Valle, Rincón, Las Galeras, Frontón, Chinquela, Anadel, y  Puerto Escondido, además de Cayo Levantado, y el Salto  de El Limón.

Según explicó, luego del período de crisis los hoteleros a nivel mundial se enfrentan a un consumidor más exigente con más opciones para elegir y a quien hay que presentarle un paquete más atractivo y de conjunto.

“Las circunstancias han cambiado y eso ha hecho que el cliente cambie”, expresó, minutos antes del inicio de la feria de turismo Date 2010, celebrada en el hotel Moon Palace, en Punta Cana.

La presidenta de Asonahores se mostró preocupada por la situación de la industria turística de Puerto Plata. Y dijo que el Estado ha invertido mucho dinero para su desarrollo, sin embargo no termina de repuntar.

Para solucionar el problema, indicó que los miembros de Asonahores coordinan un plan de incentivo que impulsará además a Barahona y Pedernales.

En otro orden, Kuret de Rainieri dijo que se despliegan medidas, en conjunto con el Ministerio de Turismo, para captar el mercado italiano, el cual antes traía cerca de 250 mil turistas y ahora menos de 100 mil.

Las rutas son parte de los esfuerzos para lograr el posicionamiento del destino ante los principales mercados locales e intencionales, se informó durante el acto de juramentación de directiva de la organización para el período 2010-2012.

Las rutas

La Ruta Cultural de Descubre Bayahíbe presenta una parte de la naturaleza, la historia y la prehistoria del pueblo de Bayahíbe. Durante el recorrido podremos observar un importante yacimiento arqueológico fechado alrededor de 2.000 antes de Cristo; la antigua iglesia de la comunidad, fundada en 1.925;  la escuela Sagrado Corazón de Jesús de Bayahíbe y una visión de  la flora costera autóctona, con el singular  bosque de Pereskya quisqueyana, único en el mundo, conservado desde hace miles de años en este lugar.

En el entorno del recorrido se encuentran las casas típicas del pueblo, fabricadas en madera y los veleros tradicionales, utilizados aun hoy en día,  para la pesca artesanal.

Padre Nuestro forma parte del Parque Nacional del Este. Está ubicado en una depresión encajada entre dos farallones calizos denominado valle de la Sábila. Desde la más temprana ocupación humana de la isla los manantiales de Padre Nuestro han sido utilizados como fuentes de agua.

Por este motivo hemos localizado en el fondo de sus lagos subterráneos, abundantes fragmentos de vasijas de barro. Estas cerámicas se adscriben fundamentalmente al estilo “chicoide”, típico del grupo cultural conocido como taino,  fechados entre el 800 y el 1.500 después de Cristo. También se han localizado algunos restos cerámicos de tipo  “ostionoide” que pueden fecharse entre el 400 antes de Cristo y el 800 después de Cristo.

Plan de trabajo

El plan de trabajo incluye la página de internet www.explorelaromana.com, como herramienta de contacto y ventas de los atractivos que hacen único al destino, asimismo el desarrollo de materiales promocionales e informativos para asistir a los visitantes de la zona.

Asimismo la implementación de un Programa de Responsabilidad Social Corporativa común para las empresas ‘anclas’ de la zona (hoteles, puertos e industria) con el objetivo de crear y mantener mejores condiciones y relación  entre el empresariado y la comunidad local.

También  el impulso de la exitosa campana ambiental de “La Romana  Florece sin Basura”, junto a un ambicioso programa de siembra de árboles. Adicional promoción de un centro de acopio de materiales reciclables para las compañías de excursionas a Isla Saona.

Tienen pautado el desarrollo de un programa de capacitación de la fuerza laboral del destino, incluyendo un total de 17 cursos en diferentes áreas de interés, en su mayoría desarrollados en conjunto con INFOTEP.

Los hoteleros entienden necesario organizar el polo turístico dentro de un marco ordenado, que permita un crecimiento armónico y sostenible para todas las fuerzas que conforman el destino.

La inversión será hecha por Apple Leisure Group, que preside el señor John Mullen, mientras que la construcción estará a cargo de la compañía AMResorts, cuyo presidente es Alex Zazaya.

El acto fue encabezado por Fernández, quien de inmediato valoró la inversión y dijo que es una muestra de lo rápido que República Dominicana ha superado la crisis que ha afectado al mundo, a la vez que hizo un recuento de cómo llegó esa inversión al país. El mandatario explicó que la inversión, junto con la del proyecto Marbella by Metro Country Club, inaugurado el pasado jueves en Juan Dolio, son las mejores apuestas que se puede hacer en la República Dominicana.

El jefe del Estado detalló que el proyecto, que hoy es una realidad, surgió de un conflicto de colindancia que en principio mantenían los inversionistas con el Grupo Cap Cana, en el cual se convirtió en mediador.

“Lo importante de todo esto es cómo un conflicto latente se convierte en una gran oportunidad. Yo creo que se ha descubierto la “fórmula Cap Cana solución de conflicto: cómo un problema se convierte en una inversión de 400 millones de pesos”, dijo el jefe del Estado. De manera jocosa el mandatario señaló que “voy a proponer que esa fórmula sea la que exportemos a Venezuela y Colombia”.

El proyecto

De acuerdo con las explicaciones de los promotores de la obra, el proyecto enfatiza el compromiso de la empresa AMResorts con República Dominicana como destino turístico y destacaron las facilidades y el acceso a lo que llamaron un proyecto de belleza incorporable, con una gran selección de actividades y fácil acceso para viajeros provenientes de Estados Unidos, Latinoamérica y varios países de Europa.

Características
“Cap Cana proporcionará a nuestros huéspedes la fórmula perfecta para unas lujosas vacaciones”, expresaron por separado los promotores del proyecto John Mullen, presidente del grupo Apple Leisure; Ricardo Hazoury, presidente de Cap Cana, y Alex Zozaya, presidente de AM Resorts, entidad que tendrá a cargo la construcción de los hoteles.

El complejo estará integrado por los hoteles Setry Gems Cap Cana, Secrets Gems Cap Cana, New Gems Capa Cana y Now Preferred Gems Cap Cana. Ofrecerá una combinación de 1,100 suites y generará seis mil nuevos empleos. Su apertura está programada para finales del año 2012.

DETALLES DE LA OBRA Y PERSPECTIVAS DE 2010 
El complejo turístico abarcará 14 mil metros cuadrados de establecimientos comerciales y espacio recreativo, además de un centro de convenciones de tres mil metros cuadrados, spa de clase mundial con área de hidroterapia, un casino con una superficie de dos mil metros cuadrados, restaurante gourmet, bares, boutiques, explorer club para niños y plaza del artista.

Durante la ceremonia, el ministro de Turismo Francisco Javier García, entregó un reconocimiento al señor John Mullen, presidente de Apple Leisure, por los grandes aportes al desarrollo de la industria turística dominicana, ya que lleva más de 40 años ligado al turismo del país.

Las palabras de apertura estuvieron a cargo del ministro de Turismo, mientras que las de bienvenida estuvieron a cargo del presidente del Grupo Cap Cana, Ricardo Hazoury. En tanto, John Mullen pronunció el discurso central del evento.

El ministro de Turismo, al valorar la obra, dijo que para República Dominicana un proyecto de esa naturaleza tiene una importancia subjetiva, ya que es una muestra de la fortaleza del clima de paz que vive el país.

A su juicio, una inversión de esa naturaleza fortalece el turismo dominicano.

Vaticinó que el año 2010 será uno de los más promisorios en materia del crecimiento del turismo en la República Dominicana. García informó que el año pasado el país recibió unos 4 millones de turistas desde diferentes partes del mundo y que se espera superar la meta en el 2010.

García hizo la comparación con Brasil, en el sentido de que es un país con 200 millones de habitantes y un millón de kilómetros cuadrados y solo recibe seis millones de turistas, mientras RD cuenta con apenas 10 millones de habitantes y 48 mil kilómetros cuadrados y recibió 4 millones de turistas.

El general Henri Gómez Bueno, director de Politur, explicó que trabajarán de manera conjunta con el Centro de Operaciones de Emergencia (Coe) por lo que mantendrán un amplio patrullaje en las zonas vedadas para bañistas y vacacionistas.

Anunció además, que en las áreas permitidas desarrollarán un amplio operativo de seguridad el cual garantizará todo lo relativo a las actividades que se realicen en los diferentes polos turísticos.

“Nosotros como Policía preventiva estamos operando 24 horas, pero ya para fines de la cobertura con el Coe estaremos abarcando a partir del  jueves al medio día, para garantizar el movimiento de bañistas, así como de los vacacionistas que visiten las diferentes áreas turísticas”, señaló Gómez Bueno al ser entrevistado en el programa Uno más Uno.

Explicó además, que la Politur cubrirá también algunos puntos del área metropolitana de la ciudad de Santo Domingo como son Zona Colonial, Los Tres Ojos, Faro  a Colón y el Malecón.

El jefe del Estado hizo la afirmación tras encabezar el acto de inauguración del proyecto “Marbella by Metro Country Club Juan Dolio”, obra que fue levantada por el Grupo Metro con una inversión superior a los US$100 millones.

“Lo primero que tengo que decir es que este proyecto que estamos inaugurando hoy lo que hace es poner de relieve el gran desarrollo que ha estado obteniendo la zona de Juan Dolio como destino turístico en República Dominicana”, precisó el mandatario.

Fernández dijo que durante años esa zona estuvo abandonada, pero que en la última década se ha reactivado con las obras de infraestructura, y citó el caso de la autovía del Este.

Explicó que el sistema de acueducto ya está en fase de terminación, al igual que una planta de tratamiento de aguas residuales.

El mandatario dijo que ese empuje de Juan Dolio se debe a que se ha logrado atraer inversión.

“Estoy seguro que en los años por venir, sobre todo en esa fase acumulativa que hemos tenido, la zona de Juan Dolio será uno de los polos turísticos de mayor desarrollo en República Dominicana, con un gran impacto en las comunidades aledañas”, declaró Fernández tras la inauguración.

Promotor

El gobernante felicitó a Luis José Asilis, presidente del Grupo Metro, por el nuevo logro y conquista que ha obtenido con la inauguración del “imponente y magnífico proyecto turístico”.

“Pienso que perfectamente se pueden arreglar las calles, no se había hecho porque estaba todo en construcción y ustedes pueden observar que se abren calles para colocar tuberías y demás”, dijo el jefe del Estado.

Expresó que no tenía sentido pavimentar si se estaba en una fase de construcción, “pero ahora lo podemos hacer”.

El acto

El discurso central del acto estuvo a cargo del presidente del Grupo Metro, quien dijo que el proyecto turístico consta de 301 apartamentos con 800 habitaciones hoteleras y que llega a más de mil 200 habitaciones con los demás proyectos que ellos han levantado.

Los apartamentos tendrán un costo entre 300 mil a un millón de dólares.

Asilis dijo que a la fecha en el nuevo proyecto han invertido alrededor de 100 millones de dólares.

EXPANSIÓN EN JUAN DOLIO
Luis José Asilis dijo que Grupo Metro ha desarrollado cerca de 4,000 habitaciones hoteleras en Juan Dolio en los últimos 18 años. “Con el desarrollo de Costa Blanca en la desembocadura del río Higuamo, con más de mil habitaciones hoteleras y 500 adicionales en Las Olas, con fecha estimada de terminación en julio del 2011, llegaremos a cerca de seis mil habitaciones hoteleras”, acotó.

El proyecto está localizado en Villas del Mar en Juan Dolio y constituye un condominio de cinco torres frente al mar, con más de 750 metros lineales y 465 apartamentos de 2 y 3 habitaciones.