El 60% de las ventas totales hechas ha sido a dominicanos. En Metro Country Club viven de tres a cuatro mil personas y en los proyectos de playas hasta hoy, han entregado 600 apartamentos y construyen 400 más, para un total de 1,000, sólo entre Costa del Sol, Marbella y Las Olas.

Además, levanta en Costa Blanca 400 apartamentos y 52 villas de fundadores y 400 solares, y si se multiplica una familia por cada una de la propiedad, son miles de personas. En el área trabajan más de cinco mil personas en construcción y en operatividad.

Así lo expuso el presidente del Grupo Metro, Luis José Asilis, quien dijo que los recursos invertidos han salido de los clientes y del capital de los inversionistas, más algún apoyo de inversionistas extranjeros.

Pero la mayoría de la inversión que ha hecho el Grupo en Juan Dolio ha sido hecha “mucha veces a base de pulmón, de pantalones puesto y con coraje”, aseguró Asilis.

Expuso que han invertido US$20 millones en un hotel, entre US$30 a US$40 millones en Metro Country Club como proyecto total, y si se toma en cuenta lo invertido por cada propietario de casa, el monto sería US$350 millones.

En Costa Blanca la inversión, en dos años y medio que llevan trabajando, debe llegar a US$500 millones, sin tomar en cuenta las etapas tres y cuatro del proyecto. Expuso que han hecho una gran cantidad de proyecto como Metro Country Club, campo de golf; en la playa han hecho dos proyectos en Costa del Sol, un proyecto en Marbella, Las Olas y Costa Blanca.

En la zona han desarrollado cuatro millones de metros, un área grande. El proyecto de mayor satisfacción para el Grupo es Metro Country Club.

Los inicios

Reconoció que el arranque turístico en los bienes raíces se inició con Casa de Campo y luego con los Rainieri, en Punta Cana. Después entró Grupo Metro a Juan Dolio, con un desarrollo constante por más de 20 años. Pero ahora hay destinos emergentes como Las Terrenas en Samaná. También en Constanza, Jarabacoa y Puerto Plata. Cree que hay mercado para todos, y señala que en la actualidad desarrollan 800 unidades de solares y 2,000 apartamentos.

“Son apenas dos mil setecientas familias, sean dominicanas o extranjeras, no es suficiente, por lo que hay mercado para todas las áreas del país que se desarrollen”, precisó.

Asilis dijo que todo el mundo tiene derecho a una primera o segunda casa para descansar, y con la vida de hoy en día es importante tener donde irse un viernes y regresar el lunes. Expuso que las inversiones que han hecho son cuantiosas, con capital local, en su mayoría, y apoyo de los bancos Popular, Reservas, BHD y con una empresa multinacional.

Calidad

Asilis manifestó que la población tiene un historial de proyectos entregados, que ha sido el éxito del Grupo Metro, con 2,000 viviendas entregadas con terminaciones de primera calidad y de altos precios.

Aclaró que no venden productos muy baratos, pero con precios razonables. Los solares empezaron con precios de US$100 y US$150 mil y apartamentos de US$800 mil y de un millón de dólares.

Citó que la estrategia principal que siempre han tenido en las ventas de sus proyectos es la cercanía con la capital, lo que permite a los compradores ir y venir todos los días.

Dijo que lo que ven como visión de futuro hoy en día es el desarrollo de Juan Dolio como suburbio de la capital. Citó que el precio promedio a que venden el metro en la zona es a US$200 el metro, que es muy razonables.

Expuso que brindan como atractivo un campo de golf con seguridad, servicio eléctrico, agua, basura y asfaltado de la calle de parte del grupo, por lo que vende buen servicio a buenos precios.

Apoyo oficial

Asilis dijo que el sector turismo siempre ha recibido apoyo de todos los gobiernos y de los ministros de turismo, tras señalar que está en desacuerdo total con quienes se quejan. Refirió que hay dificultades, pero a veces ayudan. Citó que el Grupo apuesta al futuro, ya que República Dominicana se perfila como uno de los países de mejor futuro económico en la región, apoyada por el buen clima y la personalidad de los dominicanos.

Historia

El Grupo Metro incursionó en el turismo en el 1992 y la compañía de autobuses en el 1969, hace 41 años y luego en la agencia Metro Tour. Dentro de la estrategia de la inversión vino el tema del golf y poder comprar terrenos cerca de la ciudad para desarrollarlos y vender tierra, en principios en dólares, en los años 90. Luego iniciaron un campo de golf en Juan Dolio en 1992 y terminaron en el 1994, y después hicieron un hotel y posteriormente en el 2001-2002 incursionaron con condominios en la playa.

FT: DiarioLibre.com

Juan José Hidalgo pierde un socio y gana un marrón envenenado. Las hijas de García Cereceda están enfrentadas por la herencia del que fuera creador de la afamada urbanización madrileña La Finca. Se trata de un pleito complejo y doloroso en el que está de por medio hasta la custodia de los nietos del fallecido.

Hidalgo es totalmente ajeno a estas disputas que salieron a la luz pública en plena enfermedad del también creador del reputado restaurante Zalacaín. Pero las disputas entre las herederas y el mal estado de salud de García Cereceda han demorado en parte la promoción prevista en un lugar conocido como Cumayasa.

El empresario salmantino estaba muy esperanzado con este proyecto. En el último Fitur en el que estuvo presente Globalia, enseñaba con satisfacción a todo el mundo la maqueta y los planos de la que según él iba a ser la primera urbanización de República Dominicana, con puerto deportivo, residencias, torres y hoteles.

Esta macro urbanización la bautizaron también con el nombre de La Finca, en línea con las otras exitosas puestas en marcha en España por García Cereceda. Un letrero desvencijado con el citado nombre se vislumbra desde la carretera que va de Santo Domingo a La Romana. Las obras tenían que haber empezado hace tres años.

La complejidad de la herencia, en la que algo tiene que decir la segunda pareja del fallecido, lleva aparejada una demora en la puesta en marcha del gigantesco proyecto turístico residencial previsto en Cumayasa. A no ser que los enfrentados lleguen a un acuerdo y le vendan a Hidalgo el 50% que tenía en la sociedad padre y compañero.

El de Cumayasa es otro frente abierto para Juan José Hidalgo en República Dominicana, donde acumula inversiones con problemas: Bayahibe, Air Dominicana, Sun Village, Oasis y éste último, entre otros. Aunque Hidalgo no se arredra con nada y parece que los pleitos judiciales no les quita el sueño.

Dijo que muchos de ellos  son vendidos bajo una modalidad que el vendedor acuerda con el comprador rentarlo en las épocas del año en que el propietario no vacaciona.

El diario Hoy recuerda doctor Milton Ray Guevara y  Thelma Martínez, directora de Mercadeo de Asonahores, consideraron recientemente que la provincia  Samaná tiene un alto potencial  y que en los próximos 25 años podría convertirse en el principal destino turístico de la Repúblia Dominicana, y  alcanzar a la zona de Punta Cana.

Entre otras playas se encuentran en  Samaná  Playa Bonita, Las Terrenas, Portillo, Morón, Limón, Ermitaño, El Valle, Rincón, Las Galeras, Frontón, Chinquela, Anadel, y  Puerto Escondido, además de Cayo Levantado, y el Salto  de El Limón.

El funcionario ofreció la información durante la realización del DATE 2010, que se desarrollo en Bávaro, donde los representantes del sector turismo también informaron que la cancelación de vuelos desde Europa por las cenizas de un volcán, no han impactado a ese sector.

García Fernández dijo que Pedernales es otra de las provincias donde se construirán dos ciudades turísticas con fondos de inversionistas canadienses, norteamericanos y británicos.

“Las iniciativas demuestran que el país, en materia de turismo de lujo, ha superado la crisis de año pasado”, declaró el funcionario.

Expresó que los hoteleros españoles están a la espera de la terminación de la carretera Samaná-Las Terrenas para iniciar la construcción de tres hoteles y que varias compañías aéreas se han mostrado interesadas en aumentar la cantidad de vuelos hacia la zona.

Respecto a la construcción del puerto en la provincia de Puerto Plata, dijo que están a la espera de los resultados de las licitaciones y que en los próximos meses se realizará una reunión con los presidentes de las principales líneas de crucero para aumentar la cantidad de los cruceros que atracarán.

García dijo que ya se ordenó la limpieza del terreno donde se pretende levantar el hospital de Sosúa, y en las próximas semanas se publicarán formalmente los anuncios de licitación.

El funcionario explicó que la mayoría de los proyectos son inmobiliarios, un proyecto turístico y uno de oferta complementaria, los cuales estarán ubicados en las zonas de Punta Cana y Samaná, con inversiones española, norteamericana y dominicana, debido a que hay promotores criollos en algunos de los proyectos.

Martínez Aponte habló durante una conferencia de prensa celebrada en el hotel Moon Palace, en representación de ministro de Turismo, Francisco Javier García.

Precisó que en la reunión de Confotur del pasado 30 de marzo se conocieron las solicitudes presentadas por los nuevos inversores.

García dijo a El Despertador, matutino del grupo SIN, según lo citó puertoplatahabla.com, que hizo el planteamiento a la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes para realizar una revisión general de la legislación que regula la inversión extranjera en el área turística, para corregir la anomalía.

“Tenemos que tratar de que algunos ayuntamientos no extorsionen, a veces haciéndole cobros impresionantes a inversionistas que ya tienen sus exenciones para hacer inversiones en esos lugares”, señaló el Ministro. Agregó que la situación se ha presentado en Cabarete y otros puntos del país.

Expresó que en los próximos meses presentarán al Congreso una legislación completa que sea una protección de ley para el inversionista, para evitar que síndicos inescrupulosos abusen de los inversionistas en el cobro del derecho a uso de suelo, concepto por el cual cobran millones de pesos.

La inversión será hecha por Apple Leisure Group, que preside el señor John Mullen, mientras que la construcción estará a cargo de la compañía AMResorts, cuyo presidente es Alex Zazaya.

El acto fue encabezado por Fernández, quien de inmediato valoró la inversión y dijo que es una muestra de lo rápido que República Dominicana ha superado la crisis que ha afectado al mundo, a la vez que hizo un recuento de cómo llegó esa inversión al país. El mandatario explicó que la inversión, junto con la del proyecto Marbella by Metro Country Club, inaugurado el pasado jueves en Juan Dolio, son las mejores apuestas que se puede hacer en la República Dominicana.

El jefe del Estado detalló que el proyecto, que hoy es una realidad, surgió de un conflicto de colindancia que en principio mantenían los inversionistas con el Grupo Cap Cana, en el cual se convirtió en mediador.

“Lo importante de todo esto es cómo un conflicto latente se convierte en una gran oportunidad. Yo creo que se ha descubierto la “fórmula Cap Cana solución de conflicto: cómo un problema se convierte en una inversión de 400 millones de pesos”, dijo el jefe del Estado. De manera jocosa el mandatario señaló que “voy a proponer que esa fórmula sea la que exportemos a Venezuela y Colombia”.

El proyecto

De acuerdo con las explicaciones de los promotores de la obra, el proyecto enfatiza el compromiso de la empresa AMResorts con República Dominicana como destino turístico y destacaron las facilidades y el acceso a lo que llamaron un proyecto de belleza incorporable, con una gran selección de actividades y fácil acceso para viajeros provenientes de Estados Unidos, Latinoamérica y varios países de Europa.

Características
“Cap Cana proporcionará a nuestros huéspedes la fórmula perfecta para unas lujosas vacaciones”, expresaron por separado los promotores del proyecto John Mullen, presidente del grupo Apple Leisure; Ricardo Hazoury, presidente de Cap Cana, y Alex Zozaya, presidente de AM Resorts, entidad que tendrá a cargo la construcción de los hoteles.

El complejo estará integrado por los hoteles Setry Gems Cap Cana, Secrets Gems Cap Cana, New Gems Capa Cana y Now Preferred Gems Cap Cana. Ofrecerá una combinación de 1,100 suites y generará seis mil nuevos empleos. Su apertura está programada para finales del año 2012.

DETALLES DE LA OBRA Y PERSPECTIVAS DE 2010 
El complejo turístico abarcará 14 mil metros cuadrados de establecimientos comerciales y espacio recreativo, además de un centro de convenciones de tres mil metros cuadrados, spa de clase mundial con área de hidroterapia, un casino con una superficie de dos mil metros cuadrados, restaurante gourmet, bares, boutiques, explorer club para niños y plaza del artista.

Durante la ceremonia, el ministro de Turismo Francisco Javier García, entregó un reconocimiento al señor John Mullen, presidente de Apple Leisure, por los grandes aportes al desarrollo de la industria turística dominicana, ya que lleva más de 40 años ligado al turismo del país.

Las palabras de apertura estuvieron a cargo del ministro de Turismo, mientras que las de bienvenida estuvieron a cargo del presidente del Grupo Cap Cana, Ricardo Hazoury. En tanto, John Mullen pronunció el discurso central del evento.

El ministro de Turismo, al valorar la obra, dijo que para República Dominicana un proyecto de esa naturaleza tiene una importancia subjetiva, ya que es una muestra de la fortaleza del clima de paz que vive el país.

A su juicio, una inversión de esa naturaleza fortalece el turismo dominicano.

Vaticinó que el año 2010 será uno de los más promisorios en materia del crecimiento del turismo en la República Dominicana. García informó que el año pasado el país recibió unos 4 millones de turistas desde diferentes partes del mundo y que se espera superar la meta en el 2010.

García hizo la comparación con Brasil, en el sentido de que es un país con 200 millones de habitantes y un millón de kilómetros cuadrados y solo recibe seis millones de turistas, mientras RD cuenta con apenas 10 millones de habitantes y 48 mil kilómetros cuadrados y recibió 4 millones de turistas.

La información la dio a conocer Juan Manuel Martín de Oliva, vicepresidente del Sector Turismo de la entidad bancaria, quien indicó que el éxito se debe al trabajo mancomunado que llevan a cabo el gobierno y el sector privado, a través de la Secretaría de Estado de Turismo (Sectur) y la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (Asonahores), a favor del destino turístico.

Asimismo, el secretario de Turismo, Francisco Javier García, resaltó el trabajo que realiza la entidad bancaria, al indicar que se ha convertido en el pionero en haber establecido una cartera especial y un director para atender las demandas de inversionistas extranjeros para el sector turismo.

El secretario de Turismo, Francisco Javier García, recibió los informes de los inversionistas, quienes expresaron que el destino dominicano ha ido creciendo en calidad en los últimos años y que la oferta dominicana no tiene nada que ver con la de uno o tres años atrás.

República Dominicana sigue siendo el destino más importante del Caribe para inversionistas y turistas de mercados de larga distancia, tanto de España como de otros países de Europa.

Almuerzo
Las observaciones de los presidentes de cadenas hoteleras fueron externadas en un almuerzo encabezado por García Fernández, en el hotel Villa Magna en Madrid, capital de España.

García Fernández anunció que la Secretaría de Turismo concluyó el Plan de Ordenamiento Territorial de los polos del país, que incluye en Plan Nacional de Señalización, lo que permitirá la fácil movilidad de los visitantes internacionales.

Anunció la renovación de las flotillas de taxis turísticos, uniformidad y regulación de los conductores y de los vehículos que sirven a ese sector en todos los polos del país, lo cual garantizará la seguridad y eficiencia en el servicio.

García Fernández resaltó que Turismo trabaja en la pavimentación de las principales vías y calles de las zonas hoteleras del país, así como en la construcción de las aceras y contenes de las comunidades donde están enclavados esos polos.

Feria turística
El encuentro con los empresarios españoles se realizó en el marco de las actividades con motivo de la feria turística Fitur 2010, que se inició ayer y concluye el próximo domingo 24 en el centro de convenciones de Ifema, en Madrid. El espacio que está previsto a recibir en esta XXX edición más de 12,000 expositores internacionales de 170 países, alrededor de 136,000 visitantes profesionales y más de 8,000 periodistas del mundo.

Durante la exposición participan por República Dominicana la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (Asonahores), las empresas VIK Hotels Group, Oasis Hotels & Resort, Viva Wyndham Resort, Hola Tours, Casa de Campo, Fiesta Hotels Group, Intercontinental V Centenario, Holiday Inn Santo Domingo, BTC, Banco Popular y la Fundación Cisneros.

García Fernández destacó que los medios de comunicación son invitados a las ferias internacionales de turismo más importantes del mundo, lo que les da una visión de la labor que realiza el gobierno, a través de la la institución que dirige para continuar posicionando el destino República Dominicana como el principal receptor de visitantes internacionales del área del Caribe.

EL PAÍS EXHIBE OFERTAS EN FITUR 2010
FERIA El destino República Dominicana exhibe sus novedades turísticas en la Feria Internacional de Turismo (Fitur-2010), con un stand promocional de 271 metros cuadrados que se ha convertido en uno de los más visitados en el pabellón de los países latinoamericanos.

Durante el primer día de la feria, el secretario de Turismo, Francisco Javier García, asistió a la inauguración donde se dedicó un minuto de silencio por las víctimas del terremoto ocurrido en la vecina Haití.

García Fernández anunció que para el mercado de Europa, la Secretaría de Turismo mantendrá los niveles de promoción y publicidad así como lo hace para Estados Unidos y América Latina.

Fuente: Listin.com.do

El diplomático informó que en el indicado período, los visitantes canadienses llegados al país aumentaron de 300,000 a 700,000, por lo que la mayor parte de los 200,000 empleados en el área turística dominicana ya han conocido a un turista canadiense.

Sostuvo que el comercio entre Canadá y la República Dominicana se ha duplicado en los últimos cinco años al pasar de US$100 millones a US$200 millones en exportaciones.

Dijo que, debido al incremento de las relaciones comerciales y diplomáticas entre los dos países, han tenido que trasladar sus oficinas a la Torre Citigroup. “El paso de una Embajada con espacio limitado y pocos empleados, a un local más grande y un mayor número de personal mixto (canadiense y local) con miras a aumentar, pero siempre manteniendo un servicio de alta calidad para con el público en general, muestra el deseo de Canadá de continuar fomentando esas relaciones”, sostuvo el Embajador.

Citó que históricamente Canadá ha estado presente en diversos sectores de la vida del país: en el área de cooperación, son muy importantes la labor del padre Louis Quinn, y la hermana Leonore Gibbs.

En el área de la Banca, el Scotiabank, ha sido una entidad que siempre ha estado ligada al desarrollo económico de este país. “En minería, Falconbridge en sus inicios y Barrick Gold con la inversión millonaria de 2.7 mil millones de dólares, al igual que la presencia de otras empresas en otros sectores como son SNC Lavalin, Dessau y Gildan“, dijo.